拍卖标的：北京市海淀区人民法院执行（看房需提前预约） 

北京市朝阳区酒仙桥路26号院1号楼1至2层A10室

建筑面积：196.25平米

起拍价：681万元

保证金：70万元

增价幅度：3万元

竞拍成功的买受人应于2021年9月2日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

该房屋有租赁

1、租赁部位：北京市朝阳区酒仙桥路26号院1号楼1-2层A02（131.16㎡，A02非本案拍卖标的，该产权人非本案当事人）、A10的2层（98.13㎡）、A01的2层（79.32㎡），其中A02的2层、A10的2层、A01的2层打通，承租人为同一商户；租赁期限：自2015年8月26日起至2022年8月25日止，共计7年；租金：40万/年，第三年起，租金递增5%，第五年起租金递增5%；支付方式：半年付，每次在房租到期的最后一个月内付清。

2、租赁部位：北京市朝阳区酒仙桥路26号院1号楼A10号和A01房屋的第一层；租赁期：2015年8月24日至2023年8月24日止，共计8年，年租金27.5508万；支付方式：年付，每年8月24日前支付下一年租金。该租赁部位有玻璃外墙改造

周边配套：

幼儿园: 电子城幼儿园

中小学: 酒仙桥二小、酒仙桥中学、酒仙桥中心小学

大学: 国际青年研修大学、北京电子工程科技学院

综合商场: 久隆百货 乐天玛特 颐堤港

医院: 华信医院、将台医院、和睦家医院、妇幼保健医院

银行/ATM: 农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、民生银行、广发银行、交通银行

邮局/快递: 酒仙桥邮政局 大山子邮局

其他: 郭林家常菜、金九龙豆花庄、尧记、一块豆腐、国宾大厦、海伦大厦，老诚一锅，龙腾轩

小区内部配套：健身房、洗衣店、美容美发

交通状况：

公交：401路、402路、408路、418路、420路、656路、659路、677路、688路、701路、852路、909路、955路、973路、988路、991路、运通107路 

地铁：14号线（2014年开通）

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续

（13311298711）

为确保您能及时参拍，请尽早联系我们！